21 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos Hinzelin, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°19 et du 17.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Clos Hinzelin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1252 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 367 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 604 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 163 mètres
Ventes au 21 Clos Hinzelin
Une vente a été recensée au 21 Clos Hinzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos Hinzelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos Hinzelin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos Hinzelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos Hinzelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos Hinzelin dans son marché local
Prix du 21 Clos Hinzelin par rapport à la voie
Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 21 Clos Hinzelin se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos Hinzelin se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
