23 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 746 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Clos Hinzelin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 144 mètres
- Nancy à 1729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2421 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1223 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 585 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Clos Hinzelin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos Hinzelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Clos Hinzelin(2 372€)

16 Clos Hinzelin(2 539€)

18 Clos Hinzelin(2 475€)

14 Clos Hinzelin(2 297€)

21 Clos Hinzelin(2 476€)

19 Clos Hinzelin(2 470€)

17 Clos Hinzelin(2 664€)

15 Clos Hinzelin(2 470€)

Prix du 23 Clos Hinzelin dans son marché local

Prix du 23 Clos Hinzelin par rapport à la voie

Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 23 Clos Hinzelin se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos Hinzelin se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Nancy et 29.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai René II, 54000 Nancy(2,256 €)

Rue Charles Guerin, 54000 Nancy(2,470 €)

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Clos Hinzelin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Clos Hinzelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.