25 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 747 € à 3 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Clos Hinzelin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°23 et de 4.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 25 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villemin à 147 mètres
- Nancy à 1738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2430 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1231 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 393 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 576 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 178 mètres

Ventes au 25 Clos Hinzelin

Une vente a été recensée au 25 Clos Hinzelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

131 000 €(1 955 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

25 Clos Hinzelin, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Clos Hinzelin(2 469€)

18 Clos Hinzelin(2 475€)

16 Clos Hinzelin(2 539€)

14 Clos Hinzelin(2 297€)

21 Clos Hinzelin(2 476€)

19 Clos Hinzelin(2 470€)

17 Clos Hinzelin(2 664€)

15 Clos Hinzelin(2 470€)

Prix du 25 Clos Hinzelin dans son marché local

Prix du 25 Clos Hinzelin par rapport à la voie

Sur Clos Hinzelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 25 Clos Hinzelin se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Clos Hinzelin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Clos Hinzelin se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nancy et 24.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai René II, 54000 Nancy(2,256 €)

Rue Charles Guerin, 54000 Nancy(2,470 €)

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue George Chepfer, 54000 Nancy(2,373 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Clos Hinzelin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Clos Hinzelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.