15 Passage Digot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Digot, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Digot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 524 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 245 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 671 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 913 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Digot
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Digot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Digot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Digot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Digot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Digot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Digot dans son marché local
Prix du 15 Passage Digot par rapport à la voie
Sur Passage Digot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 15 Passage Digot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Digot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Digot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 51.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Digot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Digot est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
