16 Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Passage Passage de la Rame, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 122 mètres
- - Nancy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 486 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 330 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de préparation à l'administration générale à 369 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 330 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage Passage de la Rame
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage Passage de la Rame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage Passage de la Rame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage Passage de la Rame, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage Passage de la Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage Passage de la Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage Passage de la Rame dans son marché local
Prix du 16 Passage Passage de la Rame par rapport à la voie
Sur Passage Passage de la Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 16 Passage Passage de la Rame se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage Passage de la Rame par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage Passage de la Rame se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 16 Passage Passage de la Rame à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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