Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Armée Patton, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Armée Patton dans son marché local
Prix Rue de l'Armée Patton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Armée Patton se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Armée Patton à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Armée Patton est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Armée Patton
Les ventes enregistrées Rue de l'Armée Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Armée Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 27 mètres
- - Nancy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 536 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 230 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 230 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Armée Patton
Adresses Rue de l'Armée Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Armée Patton, classées par tranches de numéros.
