20 Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Passage de la Rame, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°15 et de n°16 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Passage Passage de la Rame, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Préville Patton.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 129 mètres
- - Nancy à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 454 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 337 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 337 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 243 mètres
Ventes au 20 Passage Passage de la Rame
Une vente a été recensée au 20 Passage Passage de la Rame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Passage Passage de la Rame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Passage Passage de la Rame, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Passage de la Rame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Passage de la Rame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Passage de la Rame dans son marché local
Prix du 20 Passage Passage de la Rame par rapport à la voie
Sur Passage Passage de la Rame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 20 Passage Passage de la Rame se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Passage de la Rame par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Passage Passage de la Rame se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Nancy et 33.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 20 Passage Passage de la Rame à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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