8 Place André Maginot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 948 € à 2 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place André Maginot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 423 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 8 Place André Maginot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Banque SNCI à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Joffre à 84 mètres
- Nancy à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 912 mètres
- Collège Guynemer à 273 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 211 mètres
- Ecole maternelle Didion à 110 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place André Maginot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place André Maginot(2 423€)

4 Place André Maginot(2 425€)

2 Place André Maginot(2 427€)

2 Rue Pierre Semard(2 124€)

1 Avenue Foch(2 426€)

3 Avenue Foch(2 550€)

65 Rue Pierre Semard(2 426€)

5 Avenue Foch(2 419€)

Prix du 8 Place André Maginot dans son marché local

Prix du 8 Place André Maginot par rapport à la voie

Sur Place André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 Place André Maginot se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place André Maginot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place André Maginot se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 23.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Foch, 54000 Nancy(2,437 €)

Boulevard Joffre, 54000 Nancy(2,219 €)

Place de la République, 54000 Nancy(2,403 €)

Rue Blondlot, 54000 Nancy(2,664 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place André Maginot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.