Rue Victor Poirel, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Poirel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 660 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Poirel dans son marché local
Prix Rue Victor Poirel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Poirel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Poirel à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Victor Poirel est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Poirel
Les ventes enregistrées Rue Victor Poirel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Poirel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Poirel à 37 mètres
- - Nancy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 766 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 385 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 169 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Poirel
Adresses Rue Victor Poirel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Poirel, classées par tranches de numéros.
