6 bis Place Carnot, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place Carnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cours Léopold.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 75 mètres
- - Nancy à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 548 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 354 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 314 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place Carnot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place Carnot dans son marché local
Prix du 6 bis Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 6 bis Place Carnot se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place Carnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place Carnot se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place Carnot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place Carnot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 6 bis Place Carnot à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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