12 Place Charles III, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 929 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Charles III, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Place Charles III, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1763, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 291 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Point Central à 51 mètres
- Nancy à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1087 mètres
- Collège Guynemer à 321 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 342 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 176 mètres
- Ecole maternelle Didion à 320 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Charles III

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Charles III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Charles III(2 380€)

18 Place Charles III(2 205€)

6 Place Charles III(2 343€)

4 Place Charles III(2 523€)

2 Place Charles III(2 525€)

20 Place Charles III(2 147€)

22 Place Charles III(2 154€)

24 Place Charles III(2 151€)

Prix du 12 Place Charles III dans son marché local

Prix du 12 Place Charles III par rapport à la voie

Sur Place Charles III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 12 Place Charles III se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Charles III par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Charles III se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clodion, 54000 Nancy(2,729 €)

Rue Grand Rabbin Haguenauer, 54000 Nancy(2,045 €)

Rue Notre Dame, 54000 Nancy(2,601 €)

Rue Raugraff, 54000 Nancy(2,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Charles III

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Charles III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.