1 Place de la République, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la République, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre Gare Marché.
1 niveau - 3781 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0300 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Joffre à 54 mètres
- - Nancy à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 987 mètres
- - Collège Guynemer à 222 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 317 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la République dans son marché local
Prix du 1 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Place de la République se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la République par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la République se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la République à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la République est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
