3 Place de Luxembourg, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Place de Luxembourg, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 401 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désilles à 24 mètres
- - Nancy à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 188 mètres
- - Collège La Craffe à 273 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 151 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 353 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
Ventes au 3 Place de Luxembourg
Les 2 ventes au 3 Place de Luxembourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Place de Luxembourg par rapport à la voie
Sur Place de Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 3 Place de Luxembourg se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Luxembourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Luxembourg se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
