2 Place du Village, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Village, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Village, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 610 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Loritz à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 594 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 337 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Village
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Village, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Village dans son marché local
Prix du 2 Place du Village par rapport à la voie
Sur Place du Village, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Place du Village se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Village par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Village se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Nancy et 20.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Village à Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Village est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
