1 Place Lafayette, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Lafayette, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Lafayette, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 98 mètres
- - Nancy à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 510 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 385 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Lafayette, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Lafayette dans son marché local
Prix du 1 Place Lafayette par rapport à la voie
Sur Place Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 Place Lafayette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Lafayette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Lafayette se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.06 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Lafayette à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 Place Lafayette est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
