4 Place Provencal, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Provencal, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Provencal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 79 logements - 64 parkings - 1654 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 211 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Provencal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Provencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Provencal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Provencal, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Provencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Provencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Provencal dans son marché local
Prix du 4 Place Provencal par rapport à la voie
Sur Place Provencal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 4 Place Provencal se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Provencal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Provencal se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Provencal à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Place Provencal est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
