2 Place Saint Epvre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 052 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint Epvre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°3 et de 4.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place Saint Epvre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 107 mètres
- Nancy à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 510 mètres
- Collège La Craffe à 365 mètres
- Université de Lorraine - Université à 180 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 401 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 137 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Epvre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Epvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place Saint Epvre(2 904€)

4 Place Saint Epvre(2 818€)

5 Place Saint Epvre(2 747€)

6 Place Saint Epvre(2 778€)

7 Place Saint Epvre(2 773€)

8 Place Saint Epvre(3 218€)

9 Place Saint Epvre(2 765€)

10 Place Saint Epvre(2 771€)

Prix du 2 Place Saint Epvre dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Epvre par rapport à la voie

Sur Place Saint Epvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 2 Place Saint Epvre se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Epvre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Epvre se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 36.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place du Colonel Fabien, 54000 Nancy(3,078 €)

Rue Saint Epvre, 54000 Nancy(2,804 €)

Rue Saint Michel, 54000 Nancy(2,757 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Saint Epvre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint Epvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.