2 Place Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Stanislas, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Stanislas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges.
1 niveau - 1670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 140 mètres
- - Nancy à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 943 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 111 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Stanislas dans son marché local
Prix du 2 Place Stanislas par rapport à la voie
Sur Place Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Place Stanislas se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Stanislas se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Stanislas à Nancy
Le loyer moyen estimé au 2 Place Stanislas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
