30 bis Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Quai Claude le Lorrain, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Quai Claude le Lorrain, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 588 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faculté De Droit à 176 mètres
- - Nancy à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 248 mètres
- - Université de Lorraine - Institut de préparation à l'administration générale à 203 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 248 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 143 mètres
Ventes au 30 bis Quai Claude le Lorrain
Les 8 ventes au 30 bis Quai Claude le Lorrain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Quai Claude le Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Quai Claude le Lorrain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Quai Claude le Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Quai Claude le Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Quai Claude le Lorrain dans son marché local
Prix du 30 bis Quai Claude le Lorrain par rapport à la voie
Sur Quai Claude le Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 30 bis Quai Claude le Lorrain se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Quai Claude le Lorrain par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Quai Claude le Lorrain se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Quai Claude le Lorrain à Nancy
Le loyer moyen estimé au 30 bis Quai Claude le Lorrain est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
