8 Quai de la Bataille, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Bataille, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 5.44 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Quai de la Bataille, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 106 mètres
- - Nancy à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 842 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 203 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Bataille, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Bataille dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Bataille par rapport à la voie
Sur Quai de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 Quai de la Bataille se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Bataille par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de la Bataille se situe 43.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 150 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
