8 bis Quai de la Bataille, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Quai de la Bataille, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°8 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Quai de la Bataille, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 124 mètres
- - Nancy à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 860 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 221 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 133 mètres
Ventes au 8 bis Quai de la Bataille
Une vente a été recensée au 8 bis Quai de la Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Quai de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Quai de la Bataille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Quai de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Quai de la Bataille dans son marché local
Prix du 8 bis Quai de la Bataille par rapport à la voie
Sur Quai de la Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 bis Quai de la Bataille se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Quai de la Bataille par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Quai de la Bataille se situe 51.6 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 164.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
