25 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°26 et de 5.56 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 65 logements - 65 parkings - 1508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 181 mètres
- - Nancy à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1955 mètres
- - Collège Guynemer à 807 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 287 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 217 mètres
Ventes au 25 Rue Abbé Gregoire
Les 2 ventes au 25 Rue Abbé Gregoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 25 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 25 Rue Abbé Gregoire se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abbé Gregoire se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Abbé Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Abbé Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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