26 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abbé Gregoire, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°25 et de 2.75 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 26 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 174 mètres
- - Nancy à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 797 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 279 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abbé Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abbé Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 26 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 26 Rue Abbé Gregoire se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Abbé Gregoire se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 47.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
