35 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°33 et de 5.92 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lionnois Hôpital Central Maternité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 111 mètres
- - Nancy à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1965 mètres
- - Collège Guynemer à 802 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 222 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 144 mètres
Ventes au 35 Rue Abbé Gregoire
Une vente a été recensée au 35 Rue Abbé Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 35 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 35 Rue Abbé Gregoire se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Abbé Gregoire se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Abbé Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Abbé Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CityLife Nancy Centre
Nancy 54000
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l'Associé Immobilier
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