38 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°38 bis et de 1.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 142 mètres
- - Nancy à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1949 mètres
- - Collège Guynemer à 794 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 250 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 178 mètres
Ventes au 38 Rue Abbé Gregoire
Une vente a été recensée au 38 Rue Abbé Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 38 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 38 Rue Abbé Gregoire se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Abbé Gregoire se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Nancy et 10.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Abbé Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Abbé Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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