42 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°40 et de 4.08 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Abbé Gregoire, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Bataille à 121 mètres
- - Nancy à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1952 mètres
- - Collège Guynemer à 793 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 231 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Abbé Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Abbé Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Abbé Gregoire dans son marché local
Prix du 42 Rue Abbé Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 42 Rue Abbé Gregoire se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Abbé Gregoire par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Abbé Gregoire se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 21.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Abbé Gregoire
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Abbé Gregoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Abbé Gregoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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