9 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 234 € à 3 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 et de 3.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Abbé Gridel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacré Coeur à 84 mètres
- Nancy à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 769 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 182 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 447 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 782 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 261 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Abbé Gridel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Abbé Gridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Abbé Gridel(2 729€)

7 Rue Abbé Gridel(2 663€)

5 Rue Abbé Gridel(2 777€)

6 Rue Abbé Gridel(2 967€)

3 Rue Abbé Gridel(2 664€)

4 Rue Abbé Gridel(2 610€)

2 bis Rue Abbé Gridel(2 534€)

2 Rue Abbé Gridel(2 531€)

Prix du 9 Rue Abbé Gridel dans son marché local

Prix du 9 Rue Abbé Gridel par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Gridel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 9 Rue Abbé Gridel se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Abbé Gridel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Abbé Gridel se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,477 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,637 €)

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue Verlaine, 54000 Nancy(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Abbé Gridel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Abbé Gridel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.