2 Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alix le Clerc, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alix le Clerc, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colline Scarpone.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 308 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 188 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 891 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alix le Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alix le Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alix le Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alix le Clerc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alix le Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alix le Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alix le Clerc dans son marché local
Prix du 2 Rue Alix le Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Alix le Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 Rue Alix le Clerc se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alix le Clerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alix le Clerc se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 050 € au 2 Rue Alix le Clerc à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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