3 Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 732 € à 2 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montet Octroi à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 521 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1366 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 709 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 760 mètres

Ventes au 3 Rue Amiral Guepratte

Les 0 ventes au 3 Rue Amiral Guepratte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Amiral Guepratte dans son marché local

Prix du 3 Rue Amiral Guepratte par rapport à la voie

Sur Rue Amiral Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Rue Amiral Guepratte se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Amiral Guepratte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amiral Guepratte se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Tuilerie, 54000 Nancy(2,554 €)

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Rue Général Gouraud, 54000 Nancy(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Amiral Guepratte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Amiral Guepratte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.