3 Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amiral Guepratte, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haussonville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 521 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1366 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amiral Guepratte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amiral Guepratte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amiral Guepratte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amiral Guepratte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amiral Guepratte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amiral Guepratte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amiral Guepratte dans son marché local
Prix du 3 Rue Amiral Guepratte par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Guepratte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Rue Amiral Guepratte se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amiral Guepratte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amiral Guepratte se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 56.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
