Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amiral Guepratte, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amiral Guepratte dans son marché local
Prix Rue Amiral Guepratte par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amiral Guepratte se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amiral Guepratte à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Amiral Guepratte est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Amiral Guepratte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 201 mètres
- - Nancy à 2383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2655 mètres
- - Collège Niki de Saint Phalle à 512 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 584 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amiral Guepratte
Adresses Rue Amiral Guepratte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amiral Guepratte, classées par tranches de numéros.
