11 bis Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Augustin Hacquard, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°8 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège Jean Lamour à 417 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 389 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1076 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 273 mètres
Ventes au 11 bis Rue Augustin Hacquard
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Augustin Hacquard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Augustin Hacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Augustin Hacquard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Augustin Hacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Augustin Hacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Augustin Hacquard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Augustin Hacquard par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Hacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 bis Rue Augustin Hacquard se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Augustin Hacquard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Augustin Hacquard se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Augustin Hacquard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Augustin Hacquard est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
