8 Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Augustin Hacquard, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 bis et du 4.85 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Jean Lamour à 402 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 404 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1076 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Augustin Hacquard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Augustin Hacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Augustin Hacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Augustin Hacquard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Augustin Hacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Augustin Hacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Augustin Hacquard dans son marché local
Prix du 8 Rue Augustin Hacquard par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Hacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue Augustin Hacquard se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Augustin Hacquard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Augustin Hacquard se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.62 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Augustin Hacquard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Augustin Hacquard est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
