7 bis Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Augustin Hacquard, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Augustin Hacquard, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alix Le Clerc à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 497 mètres
- - Collège Jean Lamour à 400 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 407 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1062 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Augustin Hacquard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Augustin Hacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Augustin Hacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Augustin Hacquard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Augustin Hacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Augustin Hacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Augustin Hacquard dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Augustin Hacquard par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Hacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 7 bis Rue Augustin Hacquard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Augustin Hacquard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Augustin Hacquard se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Nancy et 37.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Augustin Hacquard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Augustin Hacquard est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
