13 Rue Bailly, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bailly, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division De Fer à 274 mètres
- - Nancy à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1149 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 214 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 136 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 64 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 227 mètres
Ventes au 13 Rue Bailly
Les 2 ventes au 13 Rue Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bailly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 13 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 13 Rue Bailly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bailly par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Bailly se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 45.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 13 Rue Bailly à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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