23 Rue Bailly, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 609 €

de 2 234 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Bailly, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°21 et de 6.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.

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À propos du 23 Rue Bailly, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 18 parkings - 1334 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Division De Fer à 258 mètres
- Nancy à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1187 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 165 mètres
- Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 147 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 83 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bailly

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Bailly(2 443€)

19 Rue Bailly(2 449€)

16 Rue Bailly(2 506€)

17 Rue Bailly(2 410€)

12 Rue Bailly(2 412€)

10 Rue Bailly(2 475€)

15 Rue Bailly(2 629€)

11 Rue Bailly(2 587€)

Prix du 23 Rue Bailly dans son marché local

Prix du 23 Rue Bailly par rapport à la voie

Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 23 Rue Bailly se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bailly par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bailly se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Colonel Driant, 54000 Nancy(2,530 €)

Place d'Alliance, 54000 Nancy(2,678 €)

Rue Girardet, 54000 Nancy(2,731 €)

Rue Lyautey, 54000 Nancy(2,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Bailly

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bailly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.