5 Rue Bailly, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bailly, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 285 mètres
- - Nancy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1121 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 252 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 140 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 72 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 265 mètres
Ventes au 5 Rue Bailly
Les 3 ventes au 5 Rue Bailly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bailly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 5 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 5 Rue Bailly se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bailly par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bailly se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 91.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bailly à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bailly est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
