4 Rue Bassompierre, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bassompierre, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°2 mais supérieur de 8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bassompierre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 189 mètres
- - Nancy à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 336 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 472 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 472 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 154 mètres
Ventes au 4 Rue Bassompierre
Une vente a été recensée au 4 Rue Bassompierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bassompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bassompierre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bassompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bassompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bassompierre dans son marché local
Prix du 4 Rue Bassompierre par rapport à la voie
Sur Rue Bassompierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 4 Rue Bassompierre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bassompierre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bassompierre se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 54.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bassompierre à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bassompierre est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
