5 Rue Bassompierre, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bassompierre, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bassompierre, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Préville Patton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bégonias à 206 mètres
- - Nancy à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 328 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 489 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 489 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bassompierre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bassompierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bassompierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bassompierre, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bassompierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bassompierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bassompierre dans son marché local
Prix du 5 Rue Bassompierre par rapport à la voie
Sur Rue Bassompierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 5 Rue Bassompierre se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bassompierre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bassompierre se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 20.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bassompierre à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bassompierre est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 5 Rue Bassompierre à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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