32 Rue Bel Air, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 340 € à 3 129 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Bel Air, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Bel Air, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blanc à 198 mètres
- Nancy à 1465 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 932 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 700 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 881 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1307 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 618 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Bel Air(2 737€)

26 Rue Bel Air(2 949€)

2 Chemin d'Arbois(2 741€)

60 Square de Boufflers(2 637€)

56 Square de Boufflers(2 476€)

4 Chemin d'Arbois(2 749€)

35 Square de Boufflers(2 476€)

Prix du 32 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 32 Rue Bel Air se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Bel Air par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bel Air se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Arbois, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue du Chemin Blanc, 54000 Nancy(1,984 €)

Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy(2,482 €)

Square de Boufflers, 54000 Nancy(1,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.