4 Rue Benit, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 295 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 643 € à 3 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Benit, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 10 locaux.

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À propos du 4 Rue Benit, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 1151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 168 mètres
- Nancy à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 908 mètres
- Collège Guynemer à 289 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 117 mètres
- Ecole maternelle Didion à 162 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Benit

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Benit(2 752€)

1 Rue Benit(2 512€)

2 Rue Benit(2 590€)

10 Rue Benit(2 716€)

12 Rue Benit(2 718€)

14 Rue Benit(2 718€)

16 Rue Benit(2 724€)

54 Rue Saint Jean(2 536€)

Prix du 4 Rue Benit dans son marché local

Prix du 4 Rue Benit par rapport à la voie

Sur Rue Benit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 4 Rue Benit se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Benit par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Benit se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 39.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blondlot, 54000 Nancy(2,664 €)

Rue Chanzy, 54000 Nancy(2,611 €)

Rue Clodion, 54000 Nancy(2,729 €)

Rue Gilbert, 54000 Nancy(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Benit

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Benit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.