2 Rue Bergnier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bergnier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°3 et de 2.68 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Bergnier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 53 mètres
- - Nancy à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 247 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 722 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 972 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 288 mètres
Ventes au 2 Rue Bergnier
Les 8 ventes au 2 Rue Bergnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bergnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Bergnier par rapport à la voie
Sur Rue Bergnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 2 Rue Bergnier se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bergnier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bergnier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Nancy et 18.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Bergnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bergnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Bergnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MaVi Immobilier
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L’Associé Immobilier
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