4 Rue Blondlot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Blondlot, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Blondlot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 10835 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 160 mètres
- - Nancy à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 856 mètres
- - Collège Guynemer à 359 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 59 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Blondlot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Blondlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Blondlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Blondlot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blondlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Blondlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Blondlot dans son marché local
Prix du 4 Rue Blondlot par rapport à la voie
Sur Rue Blondlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 4 Rue Blondlot se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Blondlot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Blondlot se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Blondlot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Blondlot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
