5 Rue Blondlot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Blondlot, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Blondlot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 173 mètres
- - Nancy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 866 mètres
- - Collège Guynemer à 340 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 69 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 296 mètres
Ventes au 5 Rue Blondlot
Une vente a été recensée au 5 Rue Blondlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Blondlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Blondlot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blondlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Blondlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Blondlot dans son marché local
Prix du 5 Rue Blondlot par rapport à la voie
Sur Rue Blondlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 5 Rue Blondlot se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Blondlot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Blondlot se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 82.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Blondlot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Blondlot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
