5 bis Rue Blondlot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Blondlot, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Blondlot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 181 mètres
- - Nancy à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 865 mètres
- - Collège Guynemer à 338 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 69 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Blondlot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Blondlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Blondlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Blondlot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Blondlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Blondlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Blondlot dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Blondlot par rapport à la voie
Sur Rue Blondlot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 5 bis Rue Blondlot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Blondlot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Blondlot se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 73.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Blondlot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Blondlot est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
