21 Rue Braconnot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Braconnot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°23 et de 4.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Braconnot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Chastenoy à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De La Craffe à 96 mètres
- - Nancy à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 555 mètres
- - Collège La Craffe à 143 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 51 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 581 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 213 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 47 mètres
Ventes au 21 Rue Braconnot
Les 3 ventes au 21 Rue Braconnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Braconnot dans son marché local
Prix du 21 Rue Braconnot par rapport à la voie
Sur Rue Braconnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 21 Rue Braconnot se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Braconnot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Braconnot se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Braconnot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Braconnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Braconnot
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