11 Rue Callot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 149 € à 2 895 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Callot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°9 et de 4.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Callot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amerval à 109 mètres
- Nancy à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 680 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 518 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 285 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 400 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 352 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 354 mètres

Ventes au 11 Rue Callot

Les 2 ventes au 11 Rue Callot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2024

84 700 €(3 253 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•26.04 m²

11 Rue Callot, 54000 Nancy

5 novembre 2021

142 000 €(2 611 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.38 m²

11 Rue Callot, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Callot(2 684€)

8 Rue Callot(2 662€)

10 Rue Callot(2 567€)

6 Rue Callot(2 604€)

7 Rue Callot(2 824€)

4 Rue Callot(2 825€)

24 Rue des Marechaux(2 486€)

1 Place Lafayette(2 530€)

Prix du 11 Rue Callot dans son marché local

Prix du 11 Rue Callot par rapport à la voie

Sur Rue Callot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 11 Rue Callot se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Callot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Callot se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place Lafayette, 54000 Nancy(2,540 €)

Rue Gustave Simon, 54000 Nancy(2,513 €)

Rue Lafayette, 54000 Nancy(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Callot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Callot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.