14 bis Rue Cesar Bagard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Cesar Bagard, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Cesar Bagard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 779 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 712 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 208 mètres
Ventes au 14 bis Rue Cesar Bagard
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Cesar Bagard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Cesar Bagard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Cesar Bagard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Cesar Bagard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Cesar Bagard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Cesar Bagard dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Cesar Bagard par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Bagard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 14 bis Rue Cesar Bagard se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Cesar Bagard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Cesar Bagard se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Cesar Bagard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Cesar Bagard est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
