12 Rue Cesar Bagard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cesar Bagard, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 24.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.58 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cesar Bagard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 14 parkings - 273 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 765 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 274 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint Georges à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cesar Bagard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cesar Bagard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cesar Bagard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cesar Bagard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cesar Bagard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cesar Bagard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cesar Bagard dans son marché local
Prix du 12 Rue Cesar Bagard par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Bagard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 12 Rue Cesar Bagard se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cesar Bagard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cesar Bagard se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cesar Bagard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cesar Bagard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
