5 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanoine Jacob, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 124 mètres
- - Nancy à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 338 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 218 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 297 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 547 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 188 mètres
Ventes au 5 Rue Chanoine Jacob
Une vente a été recensée au 5 Rue Chanoine Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanoine Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanoine Jacob, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoine Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanoine Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanoine Jacob dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanoine Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 5 Rue Chanoine Jacob se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanoine Jacob par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Chanoine Jacob se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Chanoine Jacob à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Chanoine Jacob est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
