4 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chanoine Jacob, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Chanoine Jacob, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Keller Metz Joli Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 352 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 210 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 311 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chanoine Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chanoine Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chanoine Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chanoine Jacob, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chanoine Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chanoine Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chanoine Jacob dans son marché local
Prix du 4 Rue Chanoine Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 4 Rue Chanoine Jacob se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chanoine Jacob par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Chanoine Jacob se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Chanoine Jacob à Nancy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Chanoine Jacob est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
